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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Valdoie (90300)

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Vente appartement 3 pièces 48 m² Valdoie (90300)

87 500 €

Appartement 3 pièces Valdoie (90300)

Sur la commune de Valdoie, dans une petite rue au calme et proche de toutes commodités, je vous propose cet agréable appartement dans une maison divisée en 5 appartements (2 au RDC et 3 à l'étage). D'une superficie loi carrez de 47,7 m², cet appartement mansardé à une surface habitable au sol proche des 70 m². Au 1er étage, une entrée très fonctionnelle donnant accès à une belle pièce de vie avec des poutres apparentes de 22 m² et une cuisine séparée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres. Chauffage électrique + poêle à bois (consommation annuelle tout confondu environ 1000€). Chauffe-eau électrique récent de 2023 Taxe foncière 703€ / an Charges de copropriété 35€ / mois (électricité des communs uniquement) Points forts : -l'appartement dispose d'une cave et des places de parking sont à disposition à proximité. -syndic bénévole, très faibles charges + toutes les consommations sont individualisées ! Avant chaque visite, suite à votre appel, la localisation devra être validée ainsi que le panel photos et vidéo ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854966).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²

Surface carrez : 47 m²

Surface du séjour : 22 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone