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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente appartement 3 pièces 94 m² Valenciennes (59300)
204 000 €

Appartement 3 pièces Valenciennes (59300)

Situé dans la charmante ville de Valenciennes (59300), cet appartement de 94 m² est idéalement niché au sein d'une résidence des années 70. Bénéficiant d'un emplacement recherché, il offre un cadre de vie agréable à proximité du stade Nungesser, de la piscine, de commerces, écoles et transports en commun, tout en étant entouré d'un environnement verdoyant propice à la détente. Cet appartement se compose d'un vaste séjour donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré, d'une cuisine séparée, d'une salle de douches et de 2 belles chambres parquetées dont l'une avec balcon. Les plus de cet appartement : grand espace, double vitrage, volet roulant dans tout l'appartement, de nombreux rangements disponibles. Enfin, un grand garage vient compléter les atouts de cet appartement. Immeuble avec ascenseur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1587 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 587 €

A propos du prix de cet appartement

  • 204 000 € (soit 2 170 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343323
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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