Situé dans un secteur recherché de Valenciennes, ce charmant appartement est idéalement implanté en plein centre-ville. À proximité des commerces, transports en commun, écoles, et lycées, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. Doté d'une terrasse extérieure et d'un jardin clôturé de 28 m², les futurs propriétaires pourront profiter d'agréables moments en extérieur, en toute intimité. De plus, un garage avec prise pour véhicule en sous-sol offre un confort de stationnement appréciable. L'appartement, construit en 2008, possède une surface habitable de 72 m². Moderne et lumineux, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, et d'une salle de bains fonctionnelle. L'ascenseur facilite l'accès au garage, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Les caractéristiques telles que l'interphone, garantissant la sécurité, ainsi que la proximité avec les arrêts de bus et les établissements scolaires, font de cet appartement un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement pratique et confortable en plein cœur de la ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Environnement: Quartier : Saint Michel

Situation : ville
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.