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appartement 3 pièces 105 m2 à vendre à Valff (67210)
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Vente appartement 3 pièces 105 m² Valff (67210)
272 850 €

Appartement 3 pièces Valff (67210)

À Valff, proche des commodités et des voies rapides, venez découvrir cet appartement en triplex avec jardin, parfait compromis entre la maison et l'appartement. Construit en 2011, ce triplex offre 90 m² habitables, 105 m² au sol et un jardin privatif d'environ 100 m². Découvrez au RDC une vaste entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse ainsi qu'au jardin clôturé entièrement paysagé et arboré. De plus, vous disposez sur ce même niveau d'un WC séparé. Au 1er étage, un dégagement distribue 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Dans les combles, laissez vous séduire par la dernière chambre de 19 m². Un garage fermé et une place de parking accompagnent ce bien. LES PLUS : - Jardin et pièce de vie exposés SUD et OUEST - Faibles charges - Petite copropriété (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 66
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 244 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 272 850 € (soit 2 599 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 20108
Christelle Clauss Immobiler Erstein

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 105 m2 à vendre à Valff (67210)
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