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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Vallauris (06220)
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Vallauris (06220)
222 000 €

Appartement 3 pièces Vallauris (06220)

En bordure ouest de la vieille ville de Vallauris, dans une rue ombragée, avec tous les commerces essentiels à proximité, vous découvrirez ce très beau duplex parfaitement refait à neuf. Situé aux derniers étages d'un petit immeuble, il vous offrira une belle lumière, grâce à sa bonne exposition. Vous serez conquis pas sa clarté et le confort de vie qu'il saura vous procurer (Climatisation réversible, double vitrage, velux dans les chambres, éclairages de belle qualité, rangements et connectiques pléthoriques, fibre). Le salon et la cuisine semi équipée se situent au premier niveau, prolongés par un balcon. À létage, deux jolies chambres mansardées et la salle de douche vous accueilleront pour les moments de détente. Si l'appartement offre une surface loi Carrez de 48 m², vous pourrez profiter réellement de 65 m² d'espace de vie. Les charges de copropriété sont d'une grande douceur, puisque de 25 euros par mois. Il ne vous reste plus qu'à m'appeler, pour venir découvrir ce joli produit. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Sébastien DUJARDIN, Tél. : 06 14 30 77 94, E-mail : jeansebastien.dujardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 822 218 541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Vieille ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 312 €

A propos du prix de cet appartement

  • 222 000 € (soit 4 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1364652
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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