Iad france - urbain bolobaga biyiki (07 77 28 42 39) vous propose : spécial investissement locatif - lmnp avec bail commercial - appartement de standing avec vue dégagée sur valloire et ses environs. Profitez de cette opportunité rare a proximité des pistes de ski. Sous bail commercial en lmnp loyer annuel garanti de 6823 ttc (loyer net de charges) charges courante de copropriété 100% couvertes par le locataire. Deux semaines d'occupations en moyenne saison (une semaine en juin et septembre) caractéristiques de l'appartement : appartement 3 pièces en duplex de 53 m² environ, meublé, équipé, capacité pour 7 personnes dans une résidence idéalement située. Une place de parking couverte (privative) services de la résidence : conciergerie, espaces communs entretenus, parking, etc. Les avantages de l’investissement lmnp : • rendement sécurisé : loyer constant et indexé. • fiscalité avantageuse : amortissement du bien. • gestion simplifiée : locatif confiée au professionnel de la résidence permet de décharger les propriétaires des contraintes de gestion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.08 € par mois (soit 2353 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 366 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Urbain bolobaga biyiki ei (id 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Meublé

Standing

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5

Duplex
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.