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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
9
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Valras-Plage (34350)
395 000 €
-12.12 %

Appartement 3 pièces Valras-Plage (34350)

Découvrez cet appartement de type 3 pièces au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole sans charges, idéalement situé en front de mer avec une vue imprenable sur la grande bleue. L'appartement, vendu meublé, dispose d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, ainsi que d'un jardin de près de 90 m² avec barbecue, parfait pour profiter d'un bel espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Avec ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau et ses toilettes indépendantes, vous pourrez accueillir votre famille ou vos invités dans un confort optimal. Pour un confort supplémentaire, l'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques solaires. Les travaux de rénovation incluent également des garanties décennales sur le store ban et les menuiseries, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la durabilité et la qualité de ces installations. Vous disposerez en plus d'un grand garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique et d'une place de parking additionnelle devant le garage pour une éventuelle deuxième voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité unique de vivre face à la mer dans un appartement prêt à vous accueillir ! Visite virtuelle sur demande ! Pour infos ou visites, tél au : 04 67 49 87 87 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Syndic bénévole Surface CARREZ : 59.04 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 477 801 526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 90 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, plage, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 398 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 6 695 € / m²)
    -12.12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.12 % (-54 500 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436161863
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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