Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Appartement en duplex de 3 Pièces à Valras-Plage avec Terrasse Situé à Valras-Plage, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable à quelques pas des plages de sable fin et des commodités locales. Niché au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement de 67 m² propose un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour climatisé de 24.4 m² baigné de lumière naturelle avec une cheminée et donnant accès à une agréable terrasse orientée plein sud. La cuisine séparée, offre un bel espace et peut être aménagée selon vos goûts. Une salle d'eau, un dressing, un bureau et un cellier complètent l'aménagement de cet appartement. L'ensemble est en bon état général. Vous apprécierez la luminosité des pièces. La ville de Valras-Plage offre un environnement dynamique et authentique, avec ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités nautiques. C'est un lieu de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement plein de charme à Valras-Plage. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 309 et 1 771 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 et 1 771 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.