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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Valras-Plage (34350)
270 000 €

Appartement 3 pièces Valras-Plage (34350)

Valras plage, à proximité des plages et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de trois pièces en duplex de 67 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Très lumineux, cet appartement climatisé offre un salon-séjour spacieux avec cheminée, et un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Il se compose également d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'un bureau, ainsi qu'un cellier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. La luminosité est présente dans l'ensemble des pièces, rendant cet appartement particulièrement agréable à vivre. Valras-plage, ancien village de pêcheurs en bord de mer, vous séduira par son environnement authentique et dynamique, avec ses marchés, ses restaurants, et ses nombreuses activités. Idéal pour les amoureux du soleil et de la mer, cet appartement est une véritable opportunité. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Surface carrez : 65 m² honoraires ttc charge vendeur beatrice dussap tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr -conseiller indépendant rsac n° 882 504 640 (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat) surface carrez : 65 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 309 et 1 771 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 et 1 771 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 150 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 4 030 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436263066
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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