Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 117 000 à 158 000 € à Vandœuvre-Lès-Nancy (54500)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Vandœuvre-Lès-Nancy (54500)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 3 pièces 74 m² Vandœuvre-Lès-Nancy (54500)

137 500 €

Appartement 3 pièces Vandœuvre-Lès-Nancy (54500)

Iad France - Nicolas WITTMANN (06 10 48 13 44) vous propose : Bel Appartement F3 avec Balcons et Parking à Saurupt, Vandoeuvre (Limite Nancy) Situé à quelques mètres de Nancy, au cOEur du quartier prisé de Saurupt, cet appartement F3 / 4 au 1er étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes et ses prestations. Description du Bien Caractéristiques : Superficie : Appartement de type F3 / 4 de 73.9 m², lumineux et fonctionnel. Étage : 1er étage dans une copropriété bien entretenue des années 1970. Espaces extérieurs : Deux balcons, sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et les chambres. Stationnement : Place de parking privative en souterrain, un véritable atout dans le secteur. Annexes : Une cave pour davantage de rangement. Disposition : Espace Jour : L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Accès direct au balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. Espace Nuit : Un dégagement dessert deux chambres, chacune avec un accès au second balcon, parfait pour un espace extérieur privé. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau moderne, et un cellier. Confort et Prestations Chauffage : Collectif au gaz à condensation, inclus dans les charges. Charges de copropriété : Comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que la présence d'un gardien pour un quotidien facilité. Rénovation : Électricité refaite, diagnostic sans défaut. Fenêtres : Simple vitrage. Emplacement Idéal Cet appartement est parfaitement situé pour ceux qui souhaitent allier praticité et confort : Accès aux transports en commun : À seulement 5 minutes à pied de la ligne T4 et moins de 10 minutes à pied des lignes T1 et T2, ainsi que de l'hôpital central. Proximité des commodités : Commerces, écoles et services à quelques pas, facilitant la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Nancy ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 329.9 € par mois (soit 3958.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas WITTMANN EI (ID 48532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis

Gardien
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.