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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Vannes (56000)
250 000 €

Appartement 3 pièces Vannes (56000)

T3 en duplex de 60 m² - Emplacement Idéal à Vannes Offrez-vous le privilège de résider dans un duplex moderne et élégant, situé dans une résidence récente, tout près du centre-ville de Vannes. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et accessibilité, étant à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. - Description de l'appartement * - Une entrée accueillante avec un placard intégré. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie vitrée ouvrant sur un * balcon exposé plein ouest * - Une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée. - Des toilettes indépendants À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres confortables et lumineuses. - Une salle de bains avec espace lingerie * Atouts supplémentaires * - Deux places de parking privatives, un atout considérable pour un stationnement sans tracas. - La localisation, àproximité des lignes de bus, des commerces, des écoles, du centre ville et accès voie express. Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer, idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à établir leur résidence dans l’une des villes les plus convoitées de Bretagne. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 569147 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 60 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2009
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 68
  • Moyenne de la quote-part (an) : 615 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 4 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 859 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039505072
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Carte
appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Vannes (56000)
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