Vannes intra-muros - claire foureau vous présente ce charmant appartement de 82 m² au coeur du centre historique de vannes. Découvrez ce bien de caractère avec murs en pierres apparentes, poutres et deux cheminées d'époque. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre un salon / séjour lumineux exposé sud-est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain. Vendu meublé, il allie charme ancien et confort moderne. Petites copropriétés avec charges réduites. Cave et grenier inclus. Rénovation soignée, calme et coup de coeur assuré ! Dpe : d et ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1570 euros; bien soumis à la copropriété, 14 lots dont 4 lots d'habitation. Charges de copropriété 40 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 373 000 euros honoraires : 3,61% ttc inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire foureau, au 06 61 75 88 38 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 828 890 871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 471 euros. Claire foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 828 890 871 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Bien de caractère

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²

Surface du séjour : 26 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Très bon état