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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Vanves (92170)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Vanves (92170)
656 000 €

Appartement 3 pièces Vanves (92170)

Idéalement situé aux portes de paris, dans un quartier résidentiel paisible de vanves, découvrez ce magnifique appartement t3 de 67.15 m², niché au 3ème et dernier étage d’une résidence contemporaine au design raffiné (norme re2020-basse consommation). Vous serez séduit par son cadre de vie privilégié, à seulement 3 minutes du parc frédéric pic et 6 minutes à pied de la gare vanves-malakoff. Caractéristiques principales : - exposition : sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - pièce à vivre : un espace généreux de 33,87 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse filante de 8,68 m², parfaite pour profiter de l’extérieur. - chambre 1 : une grande chambre de 14 m² avec accès direct à la terrasse filante. - chambre 2 : chambre confortable de 11,4 m², bénéficiant de sa propre terrasse privative de 6,17 m². - dressing : un espace de rangement optimisé de 2 m². - salle d’eau : moderne et spacieuse, avec wc intégré, d’une surface de 5,81 m². - parking : 1 place de parking incluse. La résidence, à la pointe des normes environnementales, est entourée d’un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces (marché couvert), des infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des écoles pour vos enfants. Le métro (ligne 13, station rue etienne dolet) est accessible en seulement 15 minutes à pied, vous connectant facilement au cœur de paris. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché ! Disponible au 4t. 2026. Contactez-moi dès maintenant pour une présentation détaillée. Possibilité ptz selon votre profil. * photos non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - plus d’informations sur le site de capifrance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface carrez : 67 m²
Etage
  • 3e étage
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 656 000 € (soit 9 791 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930132257
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Vanves (92170)
Photo appartement à vendre à Vanves (92170) N° 1
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