Iad France - Yeter Carneiro (06 19 91 01 16) vous propose : À Vanves, à deux pas du parc Fréderic Pic, proche des commerces de proximités, écoles et lycée ( à 5 min du lycée Michelet), à 15 minutes du centre de Paris avec la station de métro L12 Corentin Celton direction Paris, L 13 et le transilien N qui relie Montparnasse en 3 min. Venez découvrir cette appartement type T3 dans un immeuble récent de standing, orienté Ouest-Nord situé au rez-de-chaussée surélevé côté rue, comprenant : une entrée, une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, un WC séparé, une salle d’eau, un balcon, une place de parking privatif en sous sol et local vélo et poussette. Les plus : Aucuns travaux n'est à prévoir, avec des accès sécurités (badge), un parking privatif au sous sol qui peut-être transformée en box de rangement (actuellement semi boxé) avec un ascenseur, un chauffage individuel, de belles prestations (parquet au sol, cuisine sur mesure aménagée et équipée), menuiserie : double vitrage PVC, fenêtres oscillo-battant, volet roulant électrique. N’attendez pas, contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310.52 € par mois (soit 3726.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro EI (ID 59073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Parquet

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.