Iad France - Nelson Vieira (07 69 48 85 00) vous propose : Appartement Moderne et lumineux à Vanves - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé à moins de 5 minutes à pied du Parc des Expositions Pte de Versailles, dans résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bel appartement de 68 m² saura vous séduire par sa double exposition, son agencement et son ambiance contemporaine. Distribué en étoile, depuis l'entrée, vous accédez à une belle cuisine aménagée et équipée d'une surface de 8 m² environ, un espace de vie de 19 m² environ ouvert sur un balcon de 6 m² idéal pour recevoir. Deux grandes chambres de 12 m² environ dont une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Au sous-sol, une cave complète ce bien. Vous aurez la possibilité de louer un box en supplément ! L'emplacement de cet appartement est un réel atout : proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficiez d'une vie quotidienne facilitée et de nombreux points d'intérêt à proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 315.54 € par mois (soit 3786.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nelson Vieira EI (ID 57159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.