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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Vaulx-en-Velin (69120)
260 000 €
-5.45 %

Appartement 3 pièces Vaulx-en-Velin (69120)

Situé dans le secteur prisé de la Soie, cet appartement / maison de 74 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce quartier bénéficie d'une proximité commode avec divers commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie recherchée. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. Ce charmant appartement dans une petite copropriété de 4 lots est fonctionnel et très bien entretenu ! Il dispose pour la partie jour d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m², d'une cuisine équipée et moderne, de toilettes indépendants et d'une buanderie. Pour la partie nuit, de 2 chambres (possibilité de 3ème chambre facilement), d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. La cave en accès direct par l'intérieur de l'appartement a été rénovée et carrelée, elle propose ainsi un espace supplémentaire de 20 m² propre et exploitable. Enfin, le jardin privatif de 90 m² offre un espace extérieur très appréciable pour profiter des beaux jours. Un appartement original, faisant penser à une petite maison, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les + : Huisseries double vitrage - Volets roulants motorisés - Isolation intérieur 2014 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : nord
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1925

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 162 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 3 514 € / m²)
    -5.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.45 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1274501
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
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Photo appartement à vendre à Vaulx-en-Velin (69120) N° 1

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