Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 178 000 à 240 000 € à Vaulx-en-Velin (69120)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 3 pièces 57 m² Vaulx-en-Velin (69120)

209 000 €

Appartement 3 pièces Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITÉ L’agence Dufossé Immobilier de l'Est Lyonnais vous propose cet appartement T3 transformé en grand T2 en rez-de-jardin sur Vaulx-en-Velin. Offrant un cadre de vie paisible, sans travaux à prévoir. Idéal pour les amoureux du calme et de la tranquillité, cet appartement lumineux de 57,78 m² est une véritable petit bijou ! Ces Points Forts : - Espace extérieur sans vis-à-vis : Un jardin privatif de 29 m², parfait pour des moments de détente en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. - Modulable facilement en T3 : Besoin d'une seconde chambre ? L'agencement actuel permet de réaménager facilement le salon pour créer une pièce supplémentaire, à moindre coût. - Résidence sécurisée et verdoyante : Situé au fond d'une impasse, cet appartement est niché dans une copropriété calme, bien entretenue et fermée, offrant un cadre de vie serein. Faibles charges : 86,10 € de charges mensuelles, avec un fonds de travaux Loi ALUR de 5,47 € par mois. Pratique et fonctionnel : Stationnement facilité grâce aux places non privatives dans la résidence, ainsi qu'un local à vélos à disposition. Emplacement idéal : Bien desservi par les transports en commun (bus C8, C3 et future ligne de Tram T9 dès 2026), proche des commerces et écoles, et avec un accès rapide aux autoroutes A42, A46 et au périphérique, facilitant ainsi le quotidien. Prix attractif : 209 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € Diagnostics réalisés le 06 / 03 / 2024. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir en exclusivité : Nadine DA COSTA-BLEIN Téléphone : 06 67 27 22 22 Chers confrères, si vous avez des acquéreurs avec un financement validé, contactez-moi également ! L'immobilier Passion Nadine BLEIN 06 67 27 22 22 nadine.blein@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Placards
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 57 m²

Surface cuisine : 22 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Environnement: Orientation : NO

Quartier : Le Village

Situation : Jardin à usage privatif de 29,1m2, avec un accès par un portail privatif au jardin de la copropriété.
Etat: Construit en 2011

Etat general : excellent état