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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Vauvert (30600)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Vauvert (30600)
228 583 €

Appartement 3 pièces Vauvert (30600)

Bienvenue dans votre futur chez-vous, niché au cœur de notre magnifique résidence aux airs de village. Vous allez adorer cet appartement T3 en duplex au premier et dernier étage qui allie confort, élégance et praticité avec ses deux salles d'eau et ses deux terrasses ! Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie où se mêlent harmonieusement le séjour et la cuisine qui donnent sur la grande terrasse exposée Sud Ouest. Un cadre idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. À l'étage, profitez de deux grandes chambres avec accès terrasse et placard et d'une salle d'eau avec wc. Situé dans une résidence sécurisée avec accès PMR et stationnement dédié, cet appartement vous offre également l'avantage d'être en zone ANRU, vous permettant de bénéficier de la TVA à 5.5% pour un rapport qualité / prix exceptionnel. Dessinée comme un ensemble de maisons de village, notre résidence vous offre une architecture charmante qui se fond harmonieusement dans l'ambiance environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort quotidien optimal. Le plus : Les travaux avancent vite et bien, livraison prévue en octobre / novembre 2024 et visite possible sur rendez-vous ! Prix avec TVA à 5,5% : 211 000 € Prix avec TVA à 20% : 240 000 € Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et réaliser votre test d'éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5% ! Référence agence : 2024.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface carrez : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23

A propos du prix de cet appartement

  • 228 583 € (soit 2 969 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WKR3-BXD-2OD
Orpi Vauvert Immobilier agence immobilière Vauvert (30600)
Orpi Vauvert Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Vauvert (30600)
Photo appartement à vendre à Vauvert (30600) N° 1
Photo appartement à vendre à Vauvert (30600) N° 2
Photo appartement à vendre à Vauvert (30600) N° 3

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