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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Veigné (37250)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Veigné (37250)
174 000 €
-9.84 %

Appartement 3 pièces Veigné (37250)

VENTE d'un appartement T3 (59 m²) à Veigné, idéal pour investissement, dans une résidence récente. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Veigné (37250), cet appartement de type T3 est idéalement situé dans une résidence récente, offrant un excellent potentiel locatif. Construit en 2010, ce charmant appartement de 59 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. L'espace de vie est lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte aménagée. Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour se détendre. Le bien comprend également une place de parking, un chauffage individuel au gaz par radiateur. Il est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Le loyer actuel s'élève à 618.45€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 65€. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour les investisseurs. Les commodités à proximité sont un atout majeur, avec des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, des écoles comme l'École primaire Guillaume Louis et des pharmacies accessibles en quelques minutes à pied. De plus, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques et la proximité d'universités ajoutent de la valeur à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Veigné. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 36 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 233,44 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2010
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 174 000 € (soit 2 949 € / m²)
    -9.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.84 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP509162
Citya SGTI agence immobilière Tours (37000)
Citya SGTI

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