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appartement 3 pièces 109 m2 à vendre à Venelles (13770)
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Vente appartement 3 pièces 109 m² Venelles (13770)
369 000 €

Appartement 3 pièces Venelles (13770)

Iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : Cet appartement de type T3, d'une superficie de 109 m², est situé dans la charmante commune de Venelles. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble datant de 1910, récemment rénové pour offrir tout le confort moderne dans un cadre empreint d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de ce logement. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, raffinée et élégante, est un véritable havre de paix pour se détendre après une longue journée. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements sont au rendez-vous avec un chauffage individuel, assurant un confort optimal en toute saison. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un agréable jardin où il fait bon se relaxer les jours ensoleillés. Une place de parking privative facilite le stationnement au quotidien. L'emplacement de cet appartement est privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les accès rapides aux axes routiers vous permettent de vous déplacer aisément. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Venelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement prestigieux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 50 m²
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 10 €

A propos du prix de cet appartement

  • 369 000 € (soit 3 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1603623
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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