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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Venelles (13770)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Venelles (13770)
365 000 €

Appartement 3 pièces Venelles (13770)

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente un magnifique duplex lumineux de 79 m² avec garage fermé de 15 m². Situation et contexte : Situé à seulement 2 minutes à pied du centre village, cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, parcs et collines). Description intérieure : Cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage et offre un beau séjour de 24 m² donnant sur une terrasse de 11 m² avec vue sur le vieux village, exposée sud-ouest. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, frigo). L'intérieur dispose de double vitrage et de la climatisation réversible. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres avec placards ainsi qu'une grande penderie sur le palier. Avantages extérieurs : La résidence arborée, calme et agréable dispose de places en stationnement libre et un parking public à proximité immédiate. Prestations complémentaires : La copropriété se compose de 18 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1500 € (électricité, eau, entretien et espaces extérieurs). Diagnostics réalisés le 26 / 06 / 2024. DPE C (émissions CO2 : A). Conclusion : Ce duplex lumineux offre une opportunité unique de vivre proche du centre village avec tout le confort moderne. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4723-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 11 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 365 000 € (soit 4 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4723-AUS
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