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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Verdun-sur-Garonne (82600)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Verdun-sur-Garonne (82600)

158 500 €

Appartement 3 pièces Verdun-sur-Garonne (82600)

Iad France - Graziella Simon (06 13 94 18 67) vous propose : Agréable appartement T3 en Rez-de-Chaussée, avec extérieur privatif Venez découvrir cet agréable T3 en rez-de-chaussée situé au cOEur d'une résidence fermée et sécurisée, très calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités accessibles à pied. Une entrée, avec placard vous accueille et distribue, un cellier-buanderie très pratique pour les rangements divers, la salle d'eau avec douche et toilettes. Le séjour, avec son coin cuisine ouvert, est parfait pour vos moments de convivialité, l’accès sur l’extérieur vous fera profiter aussi de la terrasse, exposée nord-est, pour vos matinées ensoleillées et des repas ombragés dans le jardinet privatif. Vous disposez de deux chambres confortables et lumineuses. Pour compléter l’ensemble, deux places de parking, une en extérieur et une couverte en sous-sol logeront vos véhicules. Cet appartement est idéal pour ceux qui veulent la tranquillité tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Ne tardez pas à venir le visiter ! * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. - Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en interagence. - N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 81.17 € par mois (soit 974 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon EI (ID 6067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 37 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.