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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Vesoul (70000)

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Vente appartement 3 pièces 64 m² Vesoul (70000)

48 000 €

Appartement 3 pièces Vesoul (70000)

Iad France - Edouard Doron (07 70 01 26 76) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement F2 au COEur de Vesoul Résolument placé dans le centre historique de la charmante ville de Vesoul, cet appartement de type F2, situé au premier étage d’un immeuble sécurisé, ne manque pas de charme, sa lumière traversante le rend très agréable. Avec une surface de 64.38 m², cet appartement comprend une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, un vaste et lumineux séjour doté d'un insert bois. Les atouts ne manquent pas avec la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces de loisirs de Vesoul. Vous pourrez également profiter de l’histoire et du charme de la ville à chaque pas. Dans cet immeuble à taille humaine, vous bénéficierez d’un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer et se sentir chez soi. Deux greniers et une double cave ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Les charges de copropriété sont modérées, et l’emplacement de l’appartement au premier étage facilitera votre quotidien. Cette perle rare est une véritable opportunité pour une première acquisition ou les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de révéler le potentiel caché de cet appartement authentique au cOEur de Vesoul. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d’exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Doron EI (ID 70467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 824474324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 974 et 1 318 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974 et 1 318 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.