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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Vétraz-Monthoux (74100)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Vétraz-Monthoux (74100)
249 000 €
-7.43 %

Appartement 3 pièces Vétraz-Monthoux (74100)

Iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose : Appartement 3 pièces moderne de 63 m², exposé sud-ouest, à 15 minutes de Genève Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un secteur calme et proche des commodités, à moins de 15 minutes de Genève. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée (portail électrique, gardien), cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : Hall d'entrée avec placard intégré. Pièce de vie de 28 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), séparée par un îlot central avec rangements. Un balcon de 6 m² avec vue dégagée sur le Jura exposé Sud / Ouest. Le coin nuit est composé d'un WC séparés, d'une salle de bain avec baignoire et de deux chambres de 10 m² et 12 m², chacune avec placard. Chauffage : Électrique et individuel Parking : Place privative juste devant l'immeuble Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, offrant tout le confort moderne dans un cadre sécurisant et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 292
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 432 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 952 € / m²)
    -7.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.43 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1577249
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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