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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Vétraz-Monthoux (74100)

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Vente appartement 3 pièces 73 m² Vétraz-Monthoux (74100)

299 500 €

Appartement 3 pièces Vétraz-Monthoux (74100)

Iad France - Audrey Galland (06 63 47 65 44) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence à Vétraz-Monthoux. Avec ses 73 m² bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable pour ses futurs occupants. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, un dressing et un cellier viennent compléter le tout pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée sur les environs apporte une touche de sérénité à l'ensemble. La résidence, construite en 1975, est en bon état général, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'ascenseur, l'interphone et la fibre optique sont autant d'atouts qui facilitent le quotidien de ses habitants. De plus, le chauffage est assuré par le chauffage collectif, offrant un confort thermique optimal. Les annexes ne sont pas en reste, avec la présence d'une place de parking extérieure et d'un garage privatif, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux avantages. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland EI (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.