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appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Vias (34450)
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Vente appartement 3 pièces 44 m² Vias (34450)
234 000 €
-7.14 %

Appartement 3 pièces Vias (34450)

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée en front de mer, cet appartement T3 à Vias Plage offre une vue imprenable sur l'horizon marin. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie de 21 m² environ, orientée plein sud. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, tout en admirant la mer ! La cuisine a été récemment rénovée avec soin, offrant un espace moderne et entièrement équipé, idéal pour préparer vos repas en toute convivialité. L'appartement comprend deux chambres confortables, pensées pour vous offrir calme et repos. La salle d'eau, quant à elle, est fonctionnelle et contemporaine, avec emplacement pour la machine à laver. Les WC sont séparés pour plus de confort. Un autre atout majeur de ce bien est son accès direct à la plage, vous permettant de profiter des plaisirs balnéaires en toute simplicité. La résidence, en plus de disposer d'un ascenseur et d'un parking privatif, offre également une piscine pour vos moments de détente et de loisirs. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, parfait pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 124 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 44.13 m² Honoraires TTC charge vendeur. Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : animations, commerces, plage
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 124 €

A propos du prix de cet appartement

  • 234 000 € (soit 5 318 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3408962801
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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