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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Vichy (03200)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Vichy (03200)
102 000 €

Appartement 3 pièces Vichy (03200)

Venez découvrir cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable proche des commodités essentielles telles que les écoles, lycées, les crèches et les arrêts de bus. La résidence sécurisée avec un ascenseur, un interphone, un digicode et la fibre optique garantit un quotidien pratique et serein. Son orientation ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, cet appartement de 88 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking couverte et d'une cave, offrant des solutions de stationnement pratiques et un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. Idéal investisseur, l'appartement est actuellement loué 550€ charges comprises, et représente un bon rapport locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1318 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 174
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 318 €

A propos du prix de cet appartement

  • 102 000 € (soit 1 159 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1326532
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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