Iad france - aurélie louvet (06 78 50 97 72) vous propose : * magnifique appartement 3 pièces récent de 2023 – proche commodités et rer d * situé au 1er étage d’une résidence de standing de seulement 2 étages, avec ascenseur, ce 3 pièces est idéal pour ceux qui cherchent le confort de l'ultra récent avec l’avantage d’une disponibilité immédiate. L’appartement se compose de : - une entrée avec placards, offrant de nombreux rangements dès votre arrivée, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d’un espace convivial, - un dégagement avec placards, optimisant les espaces de rangement, - deux chambres spacieuses, - une salle de bain moderne et un wc séparé. Le tout est complété par un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. * atouts supplémentaires * : - deux places de parking en sous-sol, boxables, vous assurant sécurité et praticité. - proche des écoles, commerces et de la gare rer d, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles comme pour les actifs. Saisissez l’opportunité de bénéficier des avantages d’un appartement recent, sans attendre les délais de construction ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 242.65 € par mois (soit 2911.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet ei (id 9062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Standing
Confort: Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.