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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Villandraut (33730)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Villandraut (33730)
190 000 €

Appartement 3 pièces Villandraut (33730)

C’est à Villandraut, petite commune aux portes des landes girondines, que je vous propose de venir poser vos valises dans ce splendide T3 tout récemment rénové de près de 60 m², situé au premier et dernier étage d’une bel immeuble de grand standing, comprenant 7 appartements. Exposé Sud, Sud-Ouest, doté d’une excellente luminosité, la pièce de vie de près de 23 m² sera le lieu de tous vos moments de détente. Deux chambres avec placards muraux de bonnes surfaces, une salle de bain et un WC complètent le tout. Fait non négligeable, les frais de notaires sont réduits. Nous sommes en plein centre bourg, au cœur même du village, vous accéderez à toutes les commodités à pied : école, bars, restaurants, boulangerie supérette etc. Il ne vous faudra que 10mn pour aller à Saint Symphorien, Langon n’est qu’à un quart d’heure, Bordeaux à moins d’une heure tout comme les plages océanes. Cette opportunité est rare, idéale pour une petite famille ou pour un premier achat, Quand le visitons-nous ? Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 559496 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 3 167 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038342459
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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