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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Villaz (74370)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Villaz (74370)
531 000 €

Appartement 3 pièces Villaz (74370)

Découvrez ce charmant T3 duplex de 74,78 m² habitables ( + 12,98 m² utiles) avec terrasse, cave et deux places de parking à la résidence Le Thelma à Villaz, à seulement 15 minutes d'Annecy ! Profitez d'un agencement en duplex offrant un espace de vie lumineux et confortable, agrémenté de prestations de qualité. La mezzanine et la terrasse vous offrent des espaces supplémentaires parfaits pour se détendre et admirer une vue magnifique sur les environs. Éligible à la loi Pinel et au PTZ + , cet appartement représente une opportunité exceptionnelle tant pour investir que pour vivre dans un environnement privilégié. Située au coeur du charmant village de Villaz, la résidence Le Thelma propose seulement 17 logements uniques, combinant la réhabilitation d'un corps de ferme et la construction d'un bâtiment neuf. Profitez d'un cadre champêtre et paisible à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur chez-vous proche d'Annecy ! Offre de lancement : - frais de Notaire offert pour les 5 premières réservations - remise exceptionnelle de 2 000 € par pièces jusqu'au 31 / 12 / 2024 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 7 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2026
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 531 000 € (soit 7 176 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : LeThelma-A202
ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE agence immobilière Annecy (74000)
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