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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Villaz (74370)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Villaz (74370)
345 000 €

Appartement 3 pièces Villaz (74370)

Iad france - elodie ferte (06 75 29 58 78) vous propose : villaz – à proximité immédiate de annecy et de toutes commodites, venez découvrir ce très joli appartement de type t3 de 64 m² en rez-de-chaussée. Situé dans une copropriété recente et calme de 2008, l'espace jour se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur une pièce à vivre spacieuse avec accès direct sur une terrasse de 40 m² environ offrant une belle vue dégagée et bénéficiant d’une exposition ouest. L'espace nuit, quant à lui, comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un wc séparé. Un garage fermé et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Points forts : -copropriété familiale (faibles charges de copropriété) -confort et modernité - environnement calme et recherche - proche de toutes les commodités (écoles, commerces. ) a visiter sans tarder ! Au plaisir d’échanger avec vous sur cette belle proposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie ferte ei (id 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 40 m²
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 67
  • Moyenne de la quote-part (an) : 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 5 391 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1576438
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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