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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Villaz (74370)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Villaz (74370)
390 000 €

Appartement 3 pièces Villaz (74370)

Rare à la vente ! Appartement t3 de 63 m² situé dans une petite copropriété bien entretenue, recherchée et à taille humaine. Cet appartement offre des espaces bien pensés et présente un excellent compromis entre un appartement et une maison. Terrasse de 18 m² + jardin privatif de 413 m² avec une vue imprenable sur le parmelan ! Il se compose de la façon suivante : -salon séjour de 31,83 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin avec une cuisine schmidt entièrement équipée. -2 chambres avec placards intégrés, une salle de douche avec meuble vasque et bandeau lumineux. -toilettes séparées avec rangement cet appartement allie confort et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Côté technique : - chauffage électrique individuel - eau chaude avec ballon individuel - dpe classé d côté finances : - taxe foncière : 587€ / an a propos de la copropriété : pas de procédure en cours - charges prévisionnelles annuelles : 1400 € côté pratique : le bien se situe dans un secteur calme et agréable, à 10 minutes de l'entrée d'autoroute et à 15 minutes d'annecy. À seulement 3 minutes à pied des écoles, commerces et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Intérieur
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Surface terrain : 413 m²
  • Surface terrasse : 18 m²
Etat
  • Construit en 2008
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone
Certifications
  • RT2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 390 000 € (soit 6 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 590 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5
Alpeximmo agence immobilière Chaponost (69630)
Alpeximmo

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