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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Villecresnes (94440)
185 000 €

Appartement 3 pièces Villecresnes (94440)

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Pas de charges de copropriété - à 10 minutes du RER A de Boissy-Saint-Léger - rez-de-jardin avec jardin partagé - aucun travaux à prévoir - stationnement facile - proche centre-ville Je vous propose un charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin, d'une surface de 54 m², situé dans une maison divisée en deux logements. Ce 3 pièces, idéal pour un couple ou une petite famille, se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec un coin salle à manger, cuisine indépendante et entièrement équipée, deux chambres, dont une avec un grand dressing attenant. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un jardin collectif partagé avec l'autre logement, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Point très important : aucune charge de copropriété, un avantage considérable pour maîtriser vos dépenses. À l’extérieur, vous aurez accès à de nombreuses places de stationnement. L’appartement est idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre-ville de Villecresnes et à 10 minutes en bus du RER A de Boissy-Saint-Léger. Cet appartement est une réelle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 17 m²
Etat
  • Construit en 1925
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 3 364 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1597022
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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