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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Villecresnes (94440)
249 000 €

Appartement 3 pièces Villecresnes (94440)

Iad france - nadine wanono (06 62 70 05 05) vous propose : a vendre : bel appartement de 3 pièces avec balcon et sans aucun vis à vis dans une résidence récente et sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine us équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Vendu avec un locataire en place, ce bien offre une excellente opportunité d'achat avec rentabilité immédiate. Inclus également, une place de parking en sous-sol double. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des bus. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.67 € par mois (soit 1220 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono ei (id 788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 123
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 220 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 4 527 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1657041
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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