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Vente appartement 3 pièces 66 m² Villenave-d'Ornon (33140)
315 000 €

Appartement 3 pièces Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave-d'Ornon est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, et faisant partie de Bordeaux Métropole. Les communes limitrophes en sont, sur la rive gauche de la Garonne, Bègles au nord, Cadaujac au sud, Léognan au sud-ouest, Gradignan à l'ouest et Talence au nord-ouest et, sur la rive droite, Latresne à l'est et Camblanes-et-Meynac au sud-est sur environ 500 mètres. Le climat qui caractérise la commune est qualifié, de « climat océanique altéré ». Transports en commun Par le train : gare de Villenave-d'Ornon et gare de triage d'Hourcade ligne. Bordeaux-Saint-Jean - Sète-Ville. Par la route : autoroute A62, rocade sortie 18. Par bus : Transports Bordeaux Métropole : 5,15, 20,34, 36,87, et 89. TransGironde : les lignes 502,503 et 506. Par tramway : ligne C. Les monuments historiques / endroits importants - Château de Sallegourde; - Eglise Saint-Martin; - Hopital Robert Picque; - HAD BAGATELLE; - Centre commercial Bordeaux Sud; - ISNAB; - Institut des Sciences de la Vigne et du Vin; - Cinéma CGR Villenave d'Ornon. Novanéa vous offre un accès à l’ensemble des programmes immobiliers neufs en France, à prix direct promoteur, sans aucune commission supplémentaire tout en vous faisant bénéficier des offres commerciales de chacun de nos partenaires (baisse tarifaire, frais de notaire offerts, cuisine offerte.) Que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, bénéficiez de l’accès à plus de 190 promoteurs en France. En plus de vous donnez accès à une l’offre immobilière « neuf VEFA » la plus complète, l’équipe Novanéa met à votre service plus de 30 ans d’expérience dans les métiers de l’immobilier afin de vous accompagner dans la mise de votre projet de vie. Retrouvez 100% de l’offre immobilière en France sur novanéa. fr Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Le saviez-vous ? -> En moyenne nous passons 4,7 mois pour trouver le bien immobilier idéal, confiez-nous votre recherche et gagnez du temps tout en vous simplifiant les choses. -> En Janvier 2022, le taux d’intérêt d’un prêt immobilier accordé sur 20 ans est en moyenne de 1,05%. -> Le PTZ devait connaître le « clap » de fin en 2022, mais celui-ci est prolongé jusqu’à fin 2023, c’est le moment d’en profiter et bénéficiez jusque’à 138 000 € à 0% en fonction de certains critères. -> L’un des avantages majeurs d’investir dans le neuf est la réduction des frais de notaire, ils passent de 7-8% dans l’ancien à 3% dans le neuf. Logements du T2 au T3 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs culturels et sportifs / terrasse / jardin privatif / balcon / parking Référence du programme : 33140_26_CC Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 4 773 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 33140_26_CC_A203
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