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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Villenave-d'Ornon (33140)
248 000 €

Appartement 3 pièces Villenave-d'Ornon (33140)

EXCLUSIVITE à Villenave d'Ornon; en bordure de 'La Ferme de Baugé' ; à la frontière de Gradignan ! Superbe T3; aux volumes très généreux à travers ses 67 m² habitables, et sa terrasse panoramique de plus de 30 m² ! D'abord, une entrée, avec son placard de rangement et ses accès aux wc indépendants (norme PMR) et au cellier (avec emplacement machine à laver). Ensuite, la superbe pièce de vie de 28 m², baignée de lumière (exposée sud). Puis l'espace nuit, bien séparé, où la grande salle de bains (double vasque) et les deux chambres de 11 et 12,5 m² (avec accès direct sur la terrasse) vous attendent. Il ne vous faudra que 5 minutes pour rejoindre la rocade, de plus, les lignes de bus 39,87 et 89 se trouvent au bas de cette jolie résidence édifiée en 2013.2 places de parking en sous-sol viennent agrémenter ce superbe bien. Contactez nous sans tarder pour une visite : Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon - 05 33 09 09 37 Copropriété de 171 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 32 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 66 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 171
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 248 000 € (soit 3 701 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : V-2303
Stéphane Plaza Immobilier Villenave d'Ornon

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