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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Villeneuve-le-Roi (94290)

195 500 €

Appartement 3 pièces Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad France - Maxime Ratnam (07 53 07 24 17) vous propose : Découvrez le charme et le confort de cet appartement lumineux à Villeneuve-le-Roi ! Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et paisible de Villeneuve-le-Roi. Niché au sein d’un immeuble bien entretenu de 4 étages, ce bien de 62 m² environ allie confort et sérénité pour un cadre de vie agréable. À l’intérieur, vous trouverez un salon spacieux et convivial, deux chambres lumineuses, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé. Le balcon orienté à l’est est parfait pour savourer le soleil matinal et profiter d’un moment de tranquillité. L’immeuble a récemment bénéficié d’un ravalement avec isolation extérieure, assurant un excellent état et un confort thermique optimal. Vous profiterez de services modernes tels que la fibre optique, un digicode, un interphone, ainsi qu’un chauffage collectif. L’appartement inclut également une place de parking privative et une cave. Côté commodités, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, ainsi qu’à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C Orly-la-Ville. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264.4 € par mois (soit 3172.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Ratnam EI (ID 45991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.