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appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)
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Vente appartement 3 pièces 44 m² Villeneuve-le-Roi (94290)
139 000 €

Appartement 3 pièces Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad france - david aittaleb vous propose : * appartement f3 de 44 m² + une très grande cave de 20 m² * situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement représente une belle opportunité à petit prix pour un investisseur ou un particulier prêt à entreprendre des travaux de rénovation complète. Avec une superficie bien agencée, il est possible de réinventer totalement l'intérieur selon vos goûts. Vous disposez : d’un séjour - cuisine us, une salle d’eau avec toilette, et enfin deux chambres. Également vous bénéficiez d'une grande cave parfaite pour du stockage supplémentaire ou pour aménager un espace de votre choix. En plus de ses atouts intérieurs, sa situation géographique est un véritable plus : à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer c, bus, tram t9 à orly …) idéal investisseur, primo accédant, retraités, pied à terre … ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien avec un fort potentiel et bon rendement locatif à pourvoir. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! * disponible en visite virtuelle sur le site « iad france et se loger » la presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70€ par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr aittaleb david - ei (id 7246) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 3 159 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1612878
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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