Vivez l'Exceptionnel Plongez dans un havre de paix et de luxe au cœur de Villeneuve-lès-Avignon avec cet appartement T3 unique, situé au cœur de la ville. Laissez-vous séduire par l'élégance, le confort et le cadre enchanteur de cette résidence haut de gamme. Une Invitation au Rêve Imaginons un quotidien où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. De la terrasse baignée de lumière aux espaces intérieurs harmonieux, cet appartement est conçu pour répondre à vos aspirations les plus élevées. • Superficie généreuse : Avec 98.90 m² de surface habitable, profitez d'un espace vaste et lumineux, idéal pour une vie de famille ou des moments de détente entre amis. • Terrasse privée : Un espace extérieur de 21.05 m² vous attend pour des soirées d'été inoubliables, des petits-déjeuners ensoleillés ou simplement pour profiter de la quiétude environnante. • Espaces de vie raffinés : Un séjour de 50.41 m² s'ouvre sur la terrasse, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne de 7.41 m² est équipée pour satisfaire les plus fins gourmets. • Chambres élégantes : Deux chambres spacieuses (9.60 m² et 11.85 m²) offrent un confort optimal, avec des finitions de qualité et des rangements intégrés. • Salle d'eau et salle de bain : Deux salles d'eau modernes (1.97 m² et 6.06 m²) avec des installations haut de gamme, pour un quotidien pratique et agréable. • Stationnements en sous-sol : Deux stationnements entièrement sécurisés s'ajoutent à ce bel appartement. Un Cadre de Vie Idéal La résidence est située dans un quartier recherché de Villeneuve-lès-Avignon, elle vous offre la combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. • Emplacement de choix : À quelques minutes des commerces, des écoles et des services de santé, et à deux pas d'Avignon, vous profitez de tous les avantages de la ville sans ses inconvénients. • Nature et sérénité : Des espaces verts magnifiquement aménagés au sein de la résidence, des parcs et jardins à proximité, ainsi qu'une piscine, pour des moments de détente en pleine nature. • Vie culturelle dynamique : Une proximité immédiate avec des sites historiques tels que le Fort Saint-André et la Chartreuse du Val de Bénédiction, ainsi que de nombreux événements culturels tout au long de l'année. Un Rêve à Votre Portée Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque journée est une nouvelle opportunité de découvrir le luxe et la beauté de Villeneuve-lès-Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²

Surface carrez : 98 m²
Etage: 1e étage
Environnement: Orientation : Sud