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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Villeneuve-Loubet (06270)
1 285 000 €
-2.65 %

Appartement 3 pièces Villeneuve-Loubet (06270)

Sublime appartement 3 pièces à la Marina Baies des Anges - Villeneuve-Loubet Niché en plein cœur de la somptueuse et architecturale Marina Baies des Anges, cet appartement vous offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le charmant port de plaisance avec ses bateaux, ses commerces et restaurants à pied. L'appartement bénéficie d'une exposition est / sud / ouest à l'ensoleillement optimal du matin au soir. Un site exceptionnel, icône de la cote d'Azur par ses 4 bâtiments majestueux et pyramidaux classés aux patrimoine architecturale. L'appartement vous offre un cadre de vie unique avec ses espaces extérieures d'une surface de 120 m² a la vue dominante sur la mer et sur le port de plaisance. La terrasse équipée de store est entourée d' une jardinière avec des plantes d'ornement et dispose d'un espace jacuzzi à la vue mer. Un séjour / salle à manger avec une cuisine US équipée, l'ensemble baignés de lumière par des baies vitrées à galandage, s'ouvre sur la terrasse et la vue époustouflante sur la mer et le port illuminé le soir. Une chambre parentale en suite avec salle de douche, toilette, bénéficiant d'un accès terrasse et de la vue mer et port. Une seconde chambre avec dressing desservie par une salle de douche indépendante avec toilette. Une conciergerie sur place, sécurité 24h sur 24h. Un garage fermé au sein de la résidence complète ce bien d'exception et rare ! À visiter rapidement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 120 m²
Environnement
  • Quartier : Marina Baie des Anges
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 285 000 € (soit 15 671 € / m²)
    -2.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.65 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85268701
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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