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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Villeneuve-Loubet (06270)
499 000 €

Appartement 3 pièces Villeneuve-Loubet (06270)

Situé à Villeneuve-Loubet, au dernier étage d'une résidence contemporaine et récente de 2022, ce magnifique appartement traversant de 61 m² offre une vue très dégagée sur la mer depuis sa profonde terrasse de 9 m². La résidence de standing, dispose de très belles parties communes ainsi qu'une piscine et de beaux espaces verts. Elle est idéalement placée dans un secteur calme, tout en étant à proximité des commodités (commerces, transports, accès routiers, crèche, écoles. ). Cet appartement décoré avec goût et entièrement climatisé se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre, Un WC indépendant avec lave-mains. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un parking sous-sol sécurisé complète ce bien. Idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité, et une vue imprenable sur la mer, dans une résidence récente et prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : toutes commodités, commerces, transports et facile d'accès.
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 427 et 577 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 et 577 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 66 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 740 €

A propos du prix de cet appartement

  • 499 000 € (soit 8 180 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1282
Greg Immo

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Greg Immo

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