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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Villeneuve-Loubet (06270)
790 000 €

Appartement 3 pièces Villeneuve-Loubet (06270)

Pieds dans l'eau à Marina Baie des Anges ! Dans la meilleure colonne de cet emblématique immeuble, découvrez cet appartement exceptionnel de 3 pièces offrant un accès direct à la plage et une vue mer panoramique. Avec une surface habitable de 79 m² et une terrasse profonde de 22 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards (dont une donnant directement sur la terrasse), ainsi que d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Idéalement situé à proximité du port de plaisance, des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement allie confort, praticité et cadre idyllique. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 16
Extérieur
  • Surface terrasse : 21 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Plages, commerces, port, transports
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 986
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 740 €

A propos du prix de cet appartement

  • 790 000 € (soit 10 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1304
Greg Immo

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Greg Immo

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