Vente appartement 4 pièces 78 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Idéale pour concilier vie parisienne et  quiétude résidentielle des bords de Seine, cette nouvelle adresse Kaufman & Broad à  Villeneuve-Saint-Georges  s’implante à  5 min * à pied de la station de RER D Villeneuve Triage, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min * et Châtelet-Les-Halles en 21 min * . Avec son architecture élégante, la résidence participe à la métamorphose d’un quartier familial où éclosent de nouveaux espaces verts, une école et une crèche. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de  généreux balcons et terrasses. Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent  du 2 au 4 pièces  et incarnent tout le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d’habitabilité et de confort. * Source : Google Maps * Source : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir 'les jardins saint-georges' et bénéficiez de la tva reduite pour votre future résidence principale. Le projet les jardins de saint georges se situe à 750 mètres de la gare villeneuve triage. Paris-gare de lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au rer d. L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes. La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce. Logements éligibles à la tva à taux réduit * voir conditions générales sur nexity. Fr pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Dans une résidence neuve de standing « les jardins saint-georges », idéalement située dans un secteur résidentiel calme, verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement ' 3 pièces / 74 m² ' * ( neuf - jamais habité ) * , situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant des prestations modernes et une très belle luminosité. Comprenant, Un grand séjour - cuisine US, exposée sud-est (totalisant près de 26 m²) et bénéficiant d’une grande ouverture sur la terrasse de (5,5 m²) parfait pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, dont l’une est attenante à un dressing, offrant ainsi de beaux volumes de rangement. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. - Double parking sécurisé en sous-sol inclus. -La résidence Les Jardins Saint-Georges, situé au 40 avenue de Choisy jouit d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts / bords de seine, et des principaux axes autoroutiers (A86, A6, N6). -Côté transports, la gare RER D de Villeneuve-Triage se trouve à quelques minutes, permettant un accès rapide à Paris Gare de Lyon. * Il est également possible de rejoindre la gare RER C de Choisy-le-Roi en bus ou en voiture. * Le secteur bénéficie par ailleurs de la proximité du tramway T9, qui relie Choisy-le-Roi à Paris (Porte de Choisy) et Orly. * Un bien rare & neuf, disponible immédiatement * Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif qualitatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 598euros / mois + frais de notaire offerts + tva à 5,5% devenez propriétaire à 10 min à pied de la gare rer d de villeneuve triage ! Éligible a la tva a 5,5% conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs et promoz se distingue par une architecture soignée de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Certains grands logements bénéficient d'une double orientation. Programme re 2020 avec parking privatif et agréable jardin commun paysager. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 400 m de la réalisation reliant la gare rer d en 12 min (desservant paris-gare-de-lyon en 18 min). Accès immédiat à la n6 et à 3,5 km à l'a86. Pour habiter : ptz + tva 5,5% pour investir : lli ou lmnp * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes : Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes * à pied. À 18 minutes * à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Proximite de la gare rer vue degagee sur la seine quartier village a proximité de la forêt domaniale de sénart, villeneuve-saint-georges bénéficie d’un environnement naturel des plus agréables, à seulement 23 min de paris. Entièrement métamorphosé, le quartier de triage a été pensé pour créer un cadre de vie animé, moderne et pratique avec ses commerces, services et espaces publics. Les familles apprécieront la présence à 3 min à pied du groupe scolaire paul bert, entièrement rénové, et d’une crèche. Cette nouvelle adresse, va être réaménagée pour favoriser les déplacements à pied ou à vélo et créer des liaisons douces entre les différents centres d’intérêt que compte la commune. La gare de villeneuve-triage est à seulement 5 min à pied et assure vos déplacements vers la capitale. Et pour vous ressourcer, seul ou en famille, le temps d’un jogging ou d’un pique-nique, le parc de choisy est accessible en 3 min par les lignes 182 et a, arrêt au pied de résidence. Prix appartement : 220 000 € (tva réduite sous conditions de ressources) 2 parkings en sus obligatoire : 15.000 € prix total ttc : 235 000 € livraison au 1t 2027 contact : chakri jawad 07 44 40 71 24 * les + bonaparte promotion * direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire à 2,5% au lieu de 8% 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller chakri jawad 07 44 40 71 24.

Du 15 / 09 / 2025 au 30 / 11 / 2025 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). Idéale pour concilier vie parisienne et  quiétude résidentielle des bords de Seine, cette nouvelle adresse Kaufman & Broad à  Villeneuve-Saint-Georges  s’implante à  5 min * à pied de la station de RER D Villeneuve Triage, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min * et Châtelet-Les-Halles en 21 min * . Avec son architecture élégante, la résidence participe à la métamorphose d’un quartier familial où éclosent de nouveaux espaces verts, une école et une crèche. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de  généreux balcons et terrasses. Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent  du 2 au 4 pièces  et incarnent tout le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d’habitabilité et de confort. * Source : Google Maps * Source : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .