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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Villeparisis (77270)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Villeparisis (77270)
229 000 €

Appartement 3 pièces Villeparisis (77270)

Iad france - emilie vincent (07 66 82 57 00) vous propose : à villeparisis centre-gare dans résidence de 2022, découvrez ce 3 pieces de 59 m² environ à 5 minutes de la gare (gare du nord en 30 minutes) et des berges du canal de l'ourcq ! Le coeur de ville et ses nombreux commerces de proximité sont accessibles en moins de 2 minutes à pied. Eligible au prêt à taux zéro (ptz) ! Après l'entrée, un large couloir (normes pmr) dessert la cuisine indépendante, la salle d'eau, les wc et les deux chambres. Le séjour avec son exposition sud vous garantit une belle luminosité. Une terrasse et une grande place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Côté confort, l'immeuble 'les jardins de laura' a été livré en 2022 et le logement est tout neuf ! Le chauffage est individuel au gaz avec commande centralisée des radiateurs, double vitrage, fibre optique et une très bonne isolation car il est en dpe c. Idéal pour habiter ou investir, prenez contact avec moi et organisons une visite ! Et visite virtuelle disponible ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.33 € par mois (soit 1204 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie vincent ei (id 62748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 88 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 204 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 881 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647550
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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