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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Villepinte (93420)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Villepinte (93420)
229 000 €
-3.98 %

Appartement 3 pièces Villepinte (93420)

Iad france - sabrina deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : superbe duplex avec une terrasse de 35 m² environ situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble dans un quartier pavillonnaire de la rue henri barbusse. Venez poser vos valises dans ce spacieux et lumineux appartement comprenant un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine américaine entièrement équipée et des wc séparés a l'étage vous trouverez 2 chambres, une grande salle de bains ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'un box de 16 m² environ en sous-sol sécurisé pour votre véhicule. Les fenêtres sont en double vitrage pvc, volets roulants électriques (y compris pour les velux des chambres), stores pour la terrasse. Idéalement situé au calme proche des commerces, des transports etc. Petit plus : possibilité de conserver les meubles la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199 € par mois (soit 2388 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina deschamps ei (id 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 388 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 095 € / m²)
    -3.98 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.98 % (-9 500 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1448400
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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