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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Villers-la-Montagne (54920)
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Vente appartement 3 pièces 87 m² Villers-la-Montagne (54920)
302 000 €

Appartement 3 pièces Villers-la-Montagne (54920)

3g immo lambermont, vous propose au rdc d'une résidence haut de gamme, idéalement située à villers-la-montagne sur l'axe luxembourg (esch sur alzette ou rodange) et thionville / metz, un appartement neuf de 89,5 m² avec un superbe extérieur de 62 m² composé d'une terrasse de 19,5 m² et d'une partie pelouse de 42,5 m² ! L'appartement, très lumineux, comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 39,5 m² avec cuisine équipée (possibilité d'upgrader la cuisine) ; accessibles via une grande baie vitrée depuis le séjour une terrasse de 19,5 m² et une partie pelouse, le tout orienté sud-sud / est. Nous retrouvons également deux chambres de 22,2 m² et de 12,1 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking privée à l'extérieur complètent ce lot ! La résidence willare se compose de 14 logements; les appartements ont été construits en respectant la norme rt 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en dv aluminium avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une pac individuelle, carrelage grés cérame 80x80 et ou 90x90, cuisine nolte avec électroménager, adoucisseur d'eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm… livraison prévue fin 2024 / début 2025. Frais de notaire reduits ! Cher (e) s confrères et consoeurs, je pratique l'inter-agence. Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02 le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 14 vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey 791 005 580, tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, site 3gimmo : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 302 000 € (soit 3 471 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 194453GL-1462411122-3
3g Immo Consultant

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