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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Villers-Lès-Nancy (54600)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Villers-Lès-Nancy (54600)
194 000 €

Appartement 3 pièces Villers-Lès-Nancy (54600)

Exclusivité ORPI, dans un des quartiers recherché de la jolie commune de VILLERS LES NANCY ! Proche de toutes commodités, idéalement situé, au pied du Domaine de L'Asnée, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir, dans une petite copropriété entretenue de 2014, au premier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement lumineux de 65.33 m² ! Il se compose, d'une entrée avec placard de rangements, d'une magnifique pièce de vie, vaste et lumineuse, en accès direct sur une belle terrasse où vous pourrez partager apéritif et / ou repas en famille ou entre amis ! Vous disposerez d'une cuisine aménagée / équipée, le tout ouvert sur la pièce de vie. La partie nuit dispose : de deux chambres de 12.74 et 13.40 m² dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et un WC indépendant. En annexes : une cave ainsi qu'une place de parking privative sécurisée en arrière-cour de la copropriété. Local à vélo sécurisé. Cet appartement saura vous offrir un cadre de vie idéal pour votre famille, avec du volume dans chaque pièce, une belle luminosité, du calme ainsi qu'une vue dégagée ! Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC roulants, chauffage au sol, individuel au gaz. Ascenseur. Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 91kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (17Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 660€ et 940 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8231.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 65 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 336 €

A propos du prix de cet appartement

  • 194 000 € (soit 2 985 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 962 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : G165-27Y-95A
Gesim-Concordis agence immobilière Villers-Lès-Nancy (54600)
Gesim-Concordis

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