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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Villeurbanne (69100)
210 000 €
-4.55 %

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

*Idéal pour résidence principale ou investissement locatif ! * Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 69.84 m² dans une copropriété très arborée, à proximité du métro A, des commerces, écoles et des axes routiers. L'appartement, au première étage, se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée et un séjour orienté SUD. Un couloir de distribution dessert le côté nuit avec deux chambres de 10,52 et 11,20 m², salle de bains et WC séparés. Vous serez également séduits par un balcon attenant au séjour et sans vis-à-vis. Situé en étage élevé, l'appartement vous offrira une belle luminosité, de belles prestations et de beaux volumes sont au rendez-vous ! Possibilité de stationnement collectif dans le parking sécurisé de la résidence. Situé à proximité des axes routiers, des transports, des restaurants, du Métro A, d'une crèche et des écoles. Pour l'arrivée des beaux jours, la copropriété dispose d'un très vaste parc arboré. INFO ALUR : Copropriété de 330 lots (dont 290 d'habitation), charges annuelles de 1 740 €, aucune procédure en cours. PRIX : 210.000€ FAI, Honoraires charge vendeur. Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 330
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 320 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 3 000 € / m²)
    -4.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.55 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5012
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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