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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Villeurbanne (69100)
359 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Idéalement situé à deux pas du célèbre parc de la Tête d'or, venez découvrir ce superbe T3 parfaitement entretenu ! Dans une copropriété récente et arborée, ce bel appartement situé en étage élevé offre une magnifique terrasse de 12 m² orientée plein ouest, une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, coté nuit vous trouverez 2 belles chambres avec placard (12 et 10 m²), une salle d'eau refaite en 2020, un wc séparé avec un lave mains et de nombreux rangements. pour plus de confort une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en SUS. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2204, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884.00 euros.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 105 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 884 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 359 000 € (soit 5 203 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 2204
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Villeurbanne (69100) N° 1
Photo appartement à vendre à Villeurbanne (69100) N° 2
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Photo appartement à vendre à Villeurbanne (69100) N° 4

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