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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Villeurbanne (69100)
349 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Iad France - Stéphanie Galisson (06 62 55 56 10) vous propose : En exclusivité, appartement traversant avec une belle exposition nord / sud, Cours Emile Zola et proche des commerces, de 76.82 m² (plus une loggia fermée) au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardienne. Ce bien se compose d'un séjour baignée de lumière de 45.50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une loggia de 5.13 m². Coté nuit, 2 chambres de 15 et 10.50 m² dont pour la dernière un lit escamotable avec moteur très pratique pour gagner de la place et donnant un balcon au calme et sans vis à vis de 3 m². Une salle d'eau avec un évier une douche complète la partie nuit et un WC séparé. Vous disposerez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave. Côté confort, les fenêtre sont en double vitrage, l'isolation de l'immeuble par l'extérieur a été terminée en début d'année, le chauffage est collectif au gaz. N'hésitez pas à ma contacter pour prévoir la visite de votre futur appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316.67 € par mois (soit 3800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Galisson EI (ID 22639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 168 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 101
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 4 532 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1560194
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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